Florianópolis Se Prepara para Verão Histórico com 3 Milhões de Turistas e Aquecimento Imobiliário
Florianópolis, a capital catarinense conhecida por suas paisagens deslumbrantes, praias paradisíacas e vibrante cultura, está em contagem regressiva para um dos verões mais movimentados de sua história recente. Entre 15 de novembro de 2025 e 15 de maio de 2026, a cidade se prepara para acolher uma massa de turistas e visitantes que promete quase dobrar sua população. A expectativa é que 3 milhões de pessoas busquem as belezas e o ritmo da Ilha da Magia, com uma circulação diária de aproximadamente 200 mil pessoas adicionais nas áreas turísticas e comerciais. Este cenário desenha não apenas um período de intenso movimento nas praias e pontos turísticos, mas também de significativo impacto econômico e social para a região.
O planejamento para receber um volume tão expressivo de visitantes envolve diversos setores, desde a infraestrutura de transportes até a rede de serviços e segurança. A chegada desses milhões de turistas representa um desafio logístico, mas, acima de tudo, uma oportunidade sem precedentes para o desenvolvimento econômico local, impulsionando desde o comércio varejista e a gastronomia até os setores de hospedagem e, particularmente, o mercado imobiliário. A sinergia entre o apelo natural da ilha e a capacidade de recepção de seus habitantes e empresários será fundamental para garantir uma temporada de sucesso e memorável para todos.
Impacto no Fluxo Aéreo e o Crescimento do Turismo Internacional
O Aeroporto Internacional de Florianópolis Hercílio Luz, porta de entrada principal para a ilha, projeta números impressionantes para a temporada de verão. Entre os meses de dezembro e março, espera-se que o terminal receba um total de 2,1 milhões de passageiros. Deste volume colossal, uma parcela significativa — 819 mil passageiros — virá de voos internacionais, ressaltando o crescente reconhecimento de Florianópolis como um destino global.
Aeroporto Internacional de Florianópolis em Destaque
A procedência desses voos internacionais é bastante diversificada, mas com um notável predomínio de países da América do Sul. Buenos Aires, a capital argentina, lidera o ranking de emissores com uma projeção de 377 mil passageiros. Em seguida, Santiago, capital do Chile, contribuirá com 292 mil visitantes. Córdoba, também na Argentina, espera enviar 42 mil passageiros. Além da América do Sul, Florianópolis também se consolida como um ponto de conexão intercontinental, com voos provenientes de Lisboa (Portugal) trazendo 24 mil passageiros e do Panamá, um importante hub aéreo, com 20 mil visitantes esperados.
Essa intensa movimentação de passageiros estrangeiros não só enriquece a diversidade cultural da cidade, mas também impulsiona o consumo em moedas estrangeiras, beneficiando ainda mais a economia local. O aeroporto se prepara para operar em sua capacidade máxima, com uma previsão de pico de 22 mil passageiros processados em um único dia. Este número recorde exige uma coordenação exemplar entre as autoridades aeroportuárias, companhias aéreas e serviços de solo para garantir a eficiência e o conforto dos viajantes. A capacidade de lidar com esse volume sem comprometer a qualidade do serviço será um testemunho da infraestrutura e do planejamento da capital catarinense.
Mercado Imobiliário em Ebulição: A Oportunidade da Temporada
Para o setor imobiliário, a chegada da temporada de verão é mais do que um período de férias; é um momento estratégico de aquecimento econômico e de oportunidades de negócios. Com a expectativa de milhões de visitantes, a demanda por moradias temporárias explode, transformando o mercado de locações e valorizando imóveis em regiões chave.
Aluguel por Temporada: Motor da Economia Local
A alta demanda por aluguel por temporada é um dos principais motores desse aquecimento. Proprietários de imóveis próximos às praias, ao centro da cidade e em outras regiões turísticas veem seus bens valorizados, com a possibilidade de obter rendimentos significativos durante os meses de pico. Esta procura intensa abrange desde pequenos apartamentos e flats até casas de luxo, atendendo a um público diverso que busca conforto e conveniência durante sua estadia. Além disso, muitos turistas aproveitam a visita para explorar a possibilidade de uma futura aquisição, observando o mercado de perto e identificando potenciais investimentos.
Segurança e Profissionalismo nas Transações
Neste cenário de efervescência, a procura por intermediação profissional e segura se torna crucial. Corretores de imóveis credenciados desempenham um papel vital, garantindo que as transações de locação e venda ocorram dentro da legalidade, oferecendo transparência e proteção tanto para proprietários quanto para inquilinos ou compradores. Profissionais qualificados têm a chance de expandir seus negócios, fidelizar clientes através de um atendimento de excelência e, consequentemente, fortalecer a confiança no mercado imobiliário local. A expertise de um corretor é fundamental para navegar nas complexidades do mercado, evitar golpes e assegurar que ambas as partes realizem um negócio justo e seguro.
A Atuação do CRECI-SC: Regulamentação e Proteção
Em meio ao boom imobiliário esperado, a atuação do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC) se torna ainda mais relevante. O órgão regulador desempenha um papel fundamental na orientação dos profissionais e na fiscalização do mercado.
Preparação e Boas Práticas para Corretores
O CRECI-SC orienta que os profissionais do setor se preparem antecipadamente, acompanhando as tendências do turismo e do mercado imobiliário. Investir em atendimento de qualidade, estar atualizado sobre as normas legais e as boas práticas do setor são medidas essenciais para aproveitar as oportunidades da temporada de forma ética e eficiente. A qualificação contínua e a observância do Código de Ética Profissional são pilares que garantem a credibilidade do corretor e a segurança das transações.
Operação Verão: Combate à Clandestinidade
Para combater a atuação de indivíduos não credenciados e prevenir fraudes, o Conselho intensifica sua fiscalização durante o verão com a Operação Verão. Esta iniciativa visa coibir o exercício ilegal da profissão, a ocorrência de golpes imobiliários e outras irregularidades que podem prejudicar consumidores e manchar a reputação de corretores sérios e honestos. A presença do CRECI-SC é um escudo contra a informalidade, protegendo o consumidor de riscos e valorizando o trabalho dos profissionais habilitados.
Campanhas de Conscientização e Valorização Profissional
Em um esforço contínuo para educar o público e valorizar a profissão, o CRECI-SC tem investido em campanhas estratégicas.
“Excelência Profissional: Corretor de Imóveis!”
Em agosto de 2025, o CRECI-SC lançou uma campanha institucional de grande impacto, cujo slogan era:
“O mercado imobiliário que mais cresce no Brasil exige excelência profissional: corretor de imóveis!”
Esta campanha reforça a importância de contratar corretores credenciados, promovendo a ética, a qualificação e a segurança como pilares essenciais em todas as transações imobiliárias. A mensagem clara é que a escolha de um profissional habilitado não é apenas uma formalidade, mas uma garantia de um negócio bem-sucedido e livre de dores de cabeça.
Nova Campanha Contra Golpes Imobiliários
Ainda durante o verão, o CRECI-SC planeja lançar uma nova campanha publicitária focada diretamente no combate ao exercício ilegal da profissão e na prevenção de golpes imobiliários. Com o aumento da demanda, criminosos podem tentar se aproveitar da ingenuidade de turistas e locatários. A campanha terá como objetivo principal munir a população com informações para identificar e evitar armadilhas, protegendo seu patrimônio e garantindo uma experiência segura e prazerosa na capital catarinense.
Florianópolis Pronta para um Verão de Sucesso
Com uma infraestrutura reforçada, fiscalização intensificada e um ambiente propício para oportunidades de negócios para corretores e empreendedores, Florianópolis se prepara para transformar o verão 2025/2026 em um período de turismo movimentado e aquecimento econômico. A cidade está não apenas de braços abertos para receber seus milhões de visitantes, mas também empenhada em assegurar que esta temporada seja um marco de sucesso, segurança e prosperidade para moradores, turistas e todos os profissionais envolvidos no dinamismo da Ilha da Magia. O entusiasmo é palpável, e a expectativa é de que Florianópolis brilhe intensamente, reafirmando sua posição como um dos destinos mais desejados do Brasil e do mundo.
